Đơn giá thiết kế kỹ thuật

I.Thiết kế kiến trúc là gì ?

Kiến trúc là ngành nghệ thuật, cũng là một ngành khoa học. Kiến trúc liên quan đến việc tổ chức sắp xếp không gian; lập hồ sơ thiết kế cho các công trình xây dựng. Một số ngành liên quan đến kiến trúc như thiết kế đô thị, cảnh quan, quản lý đô thị, quy hoạch đô thị,…

Thiết kế kiến trúc có thể hiểu đơn giản đây là công việc lên ý tưởng sắp xếp, bố trí cơ sở hạ tầng trong một không gian nhất định, là sự kết hợp hài hòa giữa nội thất và ngoại thất, giữa con người và không gian sống. Một thiết kế kiến trúc đẹp phải hội tụ đủ các yếu tố tiện dụng, bền vững, thẩm mỹ, đa năng và kinh tế. Cùng với sự phát triển về kiến trúc, sự phức tạp của công trình ngày càng tăng, yêu cầu tính thẩm mỹ thể hiện phong cách của gia chủ trở thành một phần không thể thiếu trong các dự án xây nhà. Ngoài ra cần phải kết hợp phần cứng như kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng, cấp thoát nước, … và phần mềm như cây cối, hoa, cỏ, âm thanh, ánh sáng, màu sắc, …sao cho hài hoà, hợp lí nhất.

Nghề thiết kế kiến trúc đòi hỏi kiến trúc sư phải có thẩm mỹ, óc sáng tạo, ham học hỏi và am hiểu về các lĩnh vực liên quan thì mới tạo nên những công trình có tính thẩm mỹ, đúng kỹ thuật.

II.Những lợi ích khi thiết kế kiến trúc

1 Tối ưu công năng sử dụng :

Dưới con mắt của kiến trúc sư – họ là người được đào tạo bài bản về  kết cấu kiến trúc công năng sử dụng, tiêu chuẩn và qui chuẩn thiết kế. Họ hiểu mỗi bậc thang nên cao, rộng bao nhiêu để bước chân gia chủ là thoải mái nhất, phòng ngủ, phòng khách, hay bếp phải như thế nào để khi ngủ con người chúng ta cảm giác thoải mái nhất, khi thức thì tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, cây xanh nhiều nhất, khi ăn thì cảm giác ngon miệng nhất. Cái tủ bếp nên cao bao nhiêu, cái ghế ăn hay bàn làm việc phải cao, rộng thế nào để sử dụng tốt nhất, màu sắc trần, sàn, tường kết hợp màu nội thất như thế nào là hài hoà nhất….

2. An toàn bền vững về mặt kĩ thuật

Ngoài công năng sử dụng thì các yếu tố về kỹ thuật như: Trên một nền đất yếu thì móng nhà phải như thế nào?  kết cấu thép như thế nào để chịu được tải trọng ngôi nhà? Điện, nước  phải được lắp đặt ra sao để chịu tải tốt nhất, thoát nước, cấp nước tốt nhất…… Tất cả điều được tính toán một cách khoa học, rõ ràng.

3. Hình dung phù hợp từ ý tưởng và thực tế :

Bạn có nhiều ý tưởng cho từng không gian trong ngôi nhà mới của bạn. Bạn phân vân liệu những ý tưởng đó có liên kết được với nhau, có phù hợp với thực tế.Kiến trúc sư sẽ là người ngồi lắng nghe ý tưởng, cách sống, và cách sinh hoạt… của gia đình bạn và vẽ ra những mô hình nhà phù hợp với yêu cầu của bạn.

4. Dự toán chi phí chính xác hơn tiết kiệm chi phí đầu tư :

Xây nhà với bản vẽ kiến trúc, chi tiết các hạng mục thì gia chủ có được dự toán chi phí rõ ràng, chính xác hơn. Thay vì chủ nhà phải tính toán bóc tách đến đâu hay đó lượng vật tư hay các chi phí khác khi xây nhà “mơ hồ” không bản vẽ thì nay mọi chuyện rõ ràng hơn, đầy đủ và chi tiết hơn. Thay vì cứ lo lắng suốt bởi phải cân đối vật tư, chi phí mỗi ngày thì kế hoạch chi tiết về dự toán, sẽ giúp gia chủ chủ động trong quá trình xây dựng. Nếu có chi phí phát sinh cũng dễ dàng điều khiển, kiểm soát trong tầm tay.

Nhiều người vẫn lầm tưởng rằng không thiết kế thì sẽ tiết kiệm được tiền thiết kế. Điều đó thật sai lầm. Giá trị một bộ hồ sơ thiết kế chỉ chiếm khoảng 3% giá trị một công trình, nhưng dựa trên hồ sơ thiết kế đã lập chúng ta có thể tính toán được chính xác chi phí đầu tư, khi thi công sẽ trách được chi phi phát sinh do tình trạng làm đi làm lại nhiều lần, kết cấu thép, bê tông làm dư quá nhiều do thiếu sự tính toán từ khâu thiết kế kỹ thuật.

5. An tâm hơn khi xây nhà

Có bản vẽ thiết kế kiến trúc và hồ sơ chi tiết xây dựng bao gồm vật tư đến các công việc, chủ nhà an tâm hơn khi xây nhà. Bởi lẽ, giống như quý vị đã được chuẩn bị sẵn tất cả mọi thứ, nghiên cứu kỹ càng tỉ mỉ để chỉ cần lắp ráp là xong. Quý vị không mất thời gian để tìm hiểu từng chi tiết cọc, móng, tường…thực tế như thế nào, kết hợp có hài hòa và vững chắc hay không, đảm bảo độ an toàn cho nhà hay không, vật tư cần có ra sao…Trong bản vẽ đã ghi đầy đủ chi tiết, gia chủ chỉ cần làm theo, không lo thừa lo thiếu vật liệu xây dựng hay lãng phí thời gian. Có bản vẽ, quý vị chỉ cần thực hiện, không phải lo những sự thay đổi hay rối bời bởi không chắc chắn về việc xây ra sao, vật tư như thế nào…

III.ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC 

• Thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại: 150,000 đ/m2
• Thiết kế theo phong cách kiến trúc cổ điển: 180,000 đ/m2
• Thiết kế nội thất : 100.000 đ/m2 – 200.000 đ/m2

IV. Hồ Sơ Thiết Kế Gồm

1. Hồ sơ kiến trúc:
Hồ sơ bao gồm:

– Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình

– Phối cảnh công trình

– Mô tả vật liệu dùng cho thi công

– Chi tiết kiến trúc

– Chi tiết cửa, chi tiết vệ sinh, chi tiết lan can, thang…

– Mặt bằng bố trí nội thất, lát sàn, trần

– Bản vẽ 3D mặt tiền

 2.Thiết kế kỹ thuật thi công:

Sau khi thống nhất hồ sơ phát triển ý tưởng kiến trúc . Chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho khách hàng. Hồ sơ bao gồm:
– Hồ sơ kiến trúc (Các mặt bằng, các mặt đứng, các mặt cắt và phối cảnh công trình).
– Hồ sơ bản vẽ triển khai chi tiết (Chi tiết vệ sinh, chi tiết thang, chi tiết lan can tay vịn, chi tiết gờ phào….).
– Hồ sơ Nội thất (Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần những phòng đặc biệt, mặt bằng kê đồ nội thất).
– Hồ sơ thiết kế kết cấu, bóc tách khối lượng thép cần theo từng giai đoạn.
– Hồ sơ thiết kế điện, điện thoại, internet, tivi.
– Hồ sơ thiết kế nước.

Thông tin liên hệ

Công ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng Đất Võ

Địa chỉ: 156/1 Lê Lai, phường Bến Thành, Thành phố Hồ Chí Minh

Điện thoại: 0901.358.352

Email: info@xaydungdatvo.com

Website: www.xaydungdatvo.com